Сколько стоит жилье на Золотом Кольце?

В ноябре-декабре 2017 года исполняется 50 лет Золотому кольцу — так в 1967-м назвали города вокруг Москвы в публикациях газеты «Советская культура», журналист которой проехал по ним на автомобиле. В этих городах сохранились памятники истории и культуры Древней Руси.

Маршрут стал туристическим, рядом с историческими памятниками начала создаваться гостиничная инфраструктура. Иностранным и отечественным путешественникам были предложены недельные автобусные маршруты по восьми городам Золотого кольца: через Сергиев Посад, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Ярославль, Кострому, Иваново, Суздаль и Владимир.

Эти же исторические центры, но по отдельности, стали основой для туризма выходного дня — москвичам удобно добраться до каждого из этих городов, чтобы провести время в выходные или на каникулах.

Сегодня города Золотого кольца популярны у туристов не менее, чем в советское время. Как следствие, рынок недвижимости этих населенных пунктов остается интересным для покупки в различных целях. «РБК-Недвижимость» собрала у местных риелторов информацию о ценах на квартиры, землю, дома и аренду в городах Золотого кольца. Подробности читайте в нашем репортаже.


 

Стоимость жилья в Сергиевом Посаде

Квартиры в Сергиевом Посаде: 1-комн. — 67,5 тыс. руб. за 1 кв. м; 2–3-комн. — 61,5 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома в Сергиевом Посаде: дачи — от 1,8 млн руб.; коттеджи — от 3,8 млн руб.; участки — от 120 тыс. руб. за сотку

Аренда квартиры в Сергиевом Посаде: 1-комн. — 16 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — 20 тыс. руб. в мес.; 3-комн. — 30 тыс. руб. в мес.; на выходные — 2,5 тыс. руб. в сутки

«Приобретением и арендой недвижимости в Сергиевом Посаде озадачиваются не столько ценители историко-культурного наследия, сколько люди, рассматривающие город как центр православия, духовную столицу России. Крупнейший монастырь (Троице-Сергиева лавра) и главное учебное заведение РПЦ (Московская духовная академия) притягивают к себе паломников со всего мира. При этом в непосредственной близости к монастырю найти готовый к продаже объект практически нереально, так как частный сектор разрастается в микрорайонах далеко за стенами лавры», — рассказал руководитель агентства недвижимости «Градомиръ» (партнер КР «Мегаполис-Сервис) из Сергиева Посада, Артемий Шурыгин.


 

Стоимость жилья во Владимире

Квартиры во Владимире: вторичные фонд — 40–60 тыс. руб. за 1 кв. м; новостройки — 29–60 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома во Владимире: дачи — 500 тыс. руб.; коттеджи — от 3,5 млн руб.; участки — от 6,5 тыс. до 130 тыс. руб. за сотку

Аренда квартиры во Владимире: 1-комн. — от 8 тыс. руб. в мес., 2-комн. — от 10 тыс. руб. в мес.; 3-комн. — от 12 тыс. руб. в мес.; на выходные — от 800 руб. в сутки

«Если мы говорим про так называемые коттеджи вблизи города, они стоят от 3,5 млн руб. за дом площадью 90 кв. м с участком земли 6 соток. Дом площадью 250–300 кв. м с участком 15–20 соток может стоить до 20 млн руб. СНТ в среднем стоят 500 тыс. руб. Цены на земельные участки вблизи Владимира разнообразны, начинаются от 6,5 тыс. руб. за сотку и доходят до 130 тыс. руб. за сотку. На цену влияет месторасположение, наличие коммуникаций и, конечно, популярность направления (к примеру, по дороге Владимир — Суздаль самые высокие цены на земельные участки)», — рассказали в отделении «Во Владимире» сети офисов недвижимости «Миэль».


 

Стоимость жилья в Ярославле

Квартиры в Ярославле: 1-комн. — 46,5 тыс. руб. за 1 кв. м; 2-комн. — 46,9 тыс. руб. за 1 кв. м; 3-комн. — 58,1 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома в Ярославле: дачи — от 500 тыс. руб.; коттеджи — от 2 млн руб.; участки — от 500 тыс. руб.

Аренда квартиры в Ярославле: 1 комн. — 10 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — 15 тыс. руб. в мес.; на выходные — 1,3-2,5 тыс. руб. в сутки

«Центр Ярославля признан ЮНЕСКО всемирным наследием. В черте города расположены более 50 церквей. В городе два железнодорожных вокзала (до Москвы — четыре часа на электричке), аэропорт и речной порт. В Ярославле много интересных мест для отдыха: парки, клубы (для занятий гольфом и яхтингом, конно-спортивные), два горнолыжных комплекса. Все это делает город со спокойным и размеренным ритмом жизни привлекательным для переселенцев с севера страны, с которым налажено удобное транспортное сообщение», — рассказал руководитель агентства недвижимости Center (партнерский офис КР «Мегаполис-Сервис») из Ярославля Александр Новиков.


 

Стоимость жилья в Иваново

Квартиры в Иваново: 1-комн. — 42 тыс. руб. за 1 кв. м; 2-комн. — 38 тыс. руб. за 1 кв. м; 3-комн. — 34 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома в Иваново: дачи — от 400 тыс. руб.; коттеджи — от 2,5 млн руб.; участки — от 20 тыс. руб. за сотку

Аренда квартиры в Иванов: 1-комн. — 6 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — 7-8 тыс. руб. в мес.; 3-комн.– от 10 тыс. руб. в мес.; на выходные — от 1,5 тыс. руб. в сутки

«В выходные и праздничные дни у нас очень многолюдно, но большая часть приезжих интересуется знаменитым ивановским текстилем, нежели духовными ценностями, поэтому покупка недвижимости с точки зрения туристической привлекательности практически неактуальна. С этой целью многие, в основном москвичи, приобретают жилье в городе Плес и его окрестностях, но это самое дорогое загородное направление. Достаточно устойчивым спросом также пользуется недвижимость в городах Кинешма и Юрьевец и их окрестностях. Здесь и цены ниже, и всегда есть что посмотреть с точки зрения туристической составляющей», — директор ивановского агентства недвижимости «Дельта Риэлти» (партнер КР «Мегаполис-Сервис») Диана Субботская.


Стоимость жилья в Суздале

Квартиры в Суздале: вторичный фонд — 28–50 тыс. руб. за 1 кв. м; новостройки — 35–48 тыс. руб за 1 кв. м

Дома в Суздале: на окраине города — от 1, 5 млн руб.; в центре — от 7 млн руб.; участки — от 50 тыс. руб. (за городом) до 1 млн руб. (в центре) за сотку

Аренда квартиры в Суздале: 1-комн. — от 8 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — от 10 тыс. руб. в мес.; 3-комн. — от 12 тыс. руб. в мес.: на выходные — от 800 руб. в сутки

«Цены на квартиры, домовладения и землю в Суздале очень сильно разнятся. На стоимость в первую очередь влияет удаленность от исторического центра города, состояния объекта и его площади. Размер аренды также зависит от шаговой доступности к центру города, ремонта, наличия мебели и бытовой техники. Арендовать квартиру в городе помесячно проблематично, так как большинство сдают квартиры посуточно», — рассказали в отделении «Во Владимире» сети офисов недвижимости «Миэль».


 

Стоимость жилья в Переяславле-Залесском

Квартиры в Переяславле-Залесском: в среднем — 40–43 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома в Переяславле-Залесском: дачи — от 450 тыс. руб. до 1,5 млн руб.; коттеджи — 2,3–2,5 млн руб.; участки — 50–70 тыс. руб. за сотку

Аренда квартиры в Переяславле-Залесском: 1-комн. — от 8 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — от 10 тыс. руб. в мес.; 3-комн. — от 12 тыс. руб. в мес.; на выходные — от 1,5 тыс. руб. в сутки

«В туристических (рекреационных) целях в основном покупают земельные участки в деревне (селе) с близкой доступностью к автобусным маршрутам, а также магазинам, медпунктам, водоемам. Часто обращаются с маткапиталами на дома в деревнях в пределах 500–550 тыс. руб. Также интерес пока еще вызывают новые каркасные дома, расположенные в населенных пунктах, под ИЖС площадью до 120 кв. м», — рассказали в агентстве недвижимости «Свой дом» из Переславля-Залесского.


 

Стоимость жилья в Ростове Великом

Квартиры в Ростове Великом: вторичный фонд — 26–30 тыс. руб. за 1 кв. м; новостройки — 37–41 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома в Ростове Великом: дачи — от 70 тыс. руб.; деревенские дома — от 300 тыс. руб.; коттеджи — 6–10 млн руб.; участки — от 12 тыс. руб. (за городом) до 100 тыс. руб. (в Ростове) за сотку

Аренда квартиры в Ростове Великом: 1-комн. — от 5 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — от 7 тыс. руб. в мес.; 3-комн. — от 10 тыс. руб. в мес.; на выходные — от 1 тыс. руб. в сутки

«С 2014 год поток туристов в Ростов Великий заметно ослаб — примерно на 50%. То же самое происходит и со спросом на рынке недвижимости. Тем не менее из-за приемлемых цен в Ростове Великом пользуются спросом в основном дома (рядом с лесом, речкой, озером) у жителей Москвы. В самом городе проживает 35 тыс. человек, в основном это люди преклонного возраста. В городе нет ночных клубов, но есть пять монастырей и множество церквей, почти нет преступности. Старинный, тихий, патриархальный город, где каждый сантиметр пропитан историей России», — рассказал риелтор агентства недвижимости «ЛионЪ» из Ростова Великого Андрей Тутынин.


 

Стоимость жилья в Костроме

Квартиры в Костроме: новостройки — 35–45 тыс. руб. за 1 кв. м

Дома в Костроме: деревенские дома — от 500 тыс.; коттеджи — до 50 млн руб.; участки — от 10 тыс. руб. (за городом) до 300 тыс. руб. (в городе) за сотку

Аренда квартиры в Костроме: 1-комн. — от 10 тыс. руб. в мес.; 2-комн. — от 12 тыс. руб. в мес.; 3-комн — от 15 тыс. руб. в мес.; на выходные — от 1,3 тыс. руб.

«В рекреационных целях в Костроме популярны земельные участки под индивидуальное строительство домов и дач, готовые дачи и дома на живописных берегах Волги, Костромы и других рек, вблизи культурно и исторически значимых и интересных мест в истории России — например, известных усадеб, имений, монастырей», — рассказал директор костромского отделения федеральной риелторской компании «Этажи» Андрей Кузьмин

ПОНРАВИЛОСЬ? НУ ТАК ДЕЛИСЬ СКОРЕЕ:

 

 

 
Другие материалы в этой категории: « Купить квартиру в Южном Бутово. Что нужно знать?
  • 1
  • 2
Prev Next